Inembargabilidad en ejecución hipotecaria de vivienda habitual

ineRDL 8/2011 art.1, BOE 7-7-11
Se eleva el umbral de inembargabilidad, a partir del 7-7-2011, cuando el precio obtenido por la venta de la vivienda habitual hipotecada en un procedimiento de ejecución hipotecaria sea insuficiente para cubrir el crédito garantizado, hasta el 150% del SMI y un 30% adicional por cada familiar de su núcleo que no perciba ingresos superiores a dicho SMI.
Para garantizar la percepción de un mínimo vital a las familias que han perdido su vivienda como consecuencia de sus difíciles circunstancias económicas, además de haberse elevado el mínimo de adjudicación, se eleva el umbral de inembargabilidad cuando el precio obtenido por la venta de la vivienda habitual hipotecada en un procedimiento de ejecución hipotecaria sea insuficiente para cubrir el crédito garantizado.
En este sentido, aunque con carácter general el mínimo inembargable de cualquier deudor coincide con el salario mínimo interprofesional, a partir del 7-7-2011 y, exclusivamente, para los deudores hipotecarios que han perdido su vivienda habitual, se eleva ese mínimo hasta el 150% del SMI y un 30% adicional por cada familiar de su núcleo que no perciba ingresos superiores a dicho SMI. A estos efectos, se entiende por núcleo familiar, el cónyuge o pareja de hecho, los ascendientes y descendientes de primer grado que convivan con el ejecutado.
Los salarios, sueldos, jornales, retribuciones o pensiones que sean superiores al salario mínimo interprofesional y, en su caso, a las cuantías que resulten de aplicar la regla para la protección del núcleo familiar expuesto, se embargan conforme a la escala prevista (LEC art.607.2).
NOTA
Se deroga el RDL 6/2010 art.15 que establecía un umbral menor para los embargos en estos supuestos

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One Comment on “Inembargabilidad en ejecución hipotecaria de vivienda habitual”

  1. carlos collados dice:

    los nuevos tramos se aplican a los embargos anteriores con plazos pendientes de embargo?

    Me gustaría una respuesta, pues si se entiende que solo se aplica a las ejecuciones que se insten después de la entrada en vigor de la nueva norma, no se ve como esta medida vaya a ser efectiva para un gran número de personas, a las que hace poco que se ha comenzado a embargar y tienen que devolve ingentes cantidades, lo que les llevará años; parece lógico pensar que fuesen los tramos nuevos aplicables a ejecuciones anterioeres con embargos de sueldo, a partir de su entrada en vigor.

    Gracias


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